Vente maison 479 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vers-sur-Selle (80480)

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2 868 €/m²
Cuisine ouverte

ABRINOR

29 avis

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Description

VERS-SUR-SELLE
À seulement 5 minutes du CHU et 15 minutes du centre-ville d'Amiens, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine, lumineuse et pensée pour la vie de famille.
Construite en 2021 et étendue sur 167 m², elle vous accueille dès l'entrée par un vaste hall élégant, révélant des finitions haut de gamme et un design moderne.
La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, dotée d'un magnifique plan de travail en granit, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un cellier pratique complète cet espace convivial.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative offre confort et intimité.
À l'étage, un grand palier dessert deux chambres spacieuses, une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Une seconde suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau vient compléter ce niveau pour un confort absolu.
À l'extérieur, profitez d'un jardin facile d'entretien, d'une terrasse ensoleillée, d'un garage et de places de stationnement sécurisées par portail.
La maison est entièrement domotisée, avec thermostat individuel par pièce et chauffage au sol, alliant confort, modernité et technologie pour un quotidien simplifié et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VSS-38760-PHUBI - Réf Superimmo : ANVXZSJX5

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 2 868 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,13% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 469 000 €.

167 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Garage	Année de construction : 2021
Cuisine ouverte	Séjour de 45 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 868 € / an

Maximum : 1 176 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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