Vente maison 849 000 €

167,47 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Verrières-le-Buisson (91370)

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5 070 €/m²
Exclusivité
2 garages - 4 parkings

ERA L'immobilière Du Centre

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Description

Maison à Verrières-le-Buisson, 5 chambres et double garage, Proche lycée Sophie Barat- DPE C, Deux Points d'eau.
COMBLES AMÉNAGEABLES!!!
Située dans un quartier pavillonnaire recherché de Verrières-le-Buisson, cette maison individuelle de 167 m² habitables avec double garage offre un beau potentiel d'aménagement avec ses combles exploitables et son jardin.
Localisation de la maison
Écoles : École maternelle des Gros Chênes, École Élementaire d'Estienne d'Orves, Collège Jean Moulin, Sophie Barat à proximité.
Transports : Arrêt de bus desservant les lignes vers la gare RER d'Igny et Antony.
Commerces : Supermarché Carrefour, Boulangerie des Prés-Hauts, pharmacie.
Caractéristiques de la maison
Construite en 2000, cette maison entièrement indépendante sur un très joli terrain arboré et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, menant au séjour de plus de 44m² , ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir), une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau de plain pied.
A l'étage, un grand palier dessert quatres belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec douche, WC séparés. .
Un double garage avec cellier complètent l'ensemble et les combles au-dessus de la maison ainsi que celles du garage offrent un potentiel d'aménagement supplémentaires.
A visiter sans tarder!!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 1532__1057342 - Réf Superimmo : ANVXZTXI2

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 5 070 € / m²

31 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 818 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

167,47 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 647 m²	2 garages - 4 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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Siren : 892015363 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2021 000 000 002