Vente maison 275 000 €

167 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sornay (71500)

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1 647 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

L'immobilière Cuisery

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Description

Ref 12985, RARE, AUX PORTES DE LOUHANS.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT:
Magnifique villa de construction traditionnelle implantée sur 3 584m² de surface foncière avec une très grande piscine de 4.75mX10M.
L'habitation se compose d'une vaste entrée avec accès pour l'étage, une cuisine meublée, un salon/séjour, salle d'eau, WC indépendant, buanderie.
L'étage est constitué de cinq chambres, une magnifique et spacieuse salle d'eau avec baignoire, WC indépendant.
Dépendances attenantes: un garage de 40m² avec une très grande hauteur de plafond, une cave
Dépendances non attenantes: deux chalets ossature bois.
Prestations: Chauffage central individuel gaz de ville et cheminée insert au bois, double vitrage sur huisseries bois, assainissement individuel.
Cour sur le devant, et terrain arboré à l'arrière sans vis à vis, et partiellement clos.
Superbe espace piscine pour les moments de détente .
Idéal pour famille nombreuse avec ses cinq chambres , possibilité d'une chambre en rez de jardin.
Très bon bilan énergétique.
Pour visiter:
L'Immobilière CUISERY.
Tel 03.85.32.31.09
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : VM454-IMMOCUISERY - Réf Superimmo : ANVXZNGMB

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 584 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Cave	1 terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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Historique des prix

14 octobre 2025

hausse de 3,8%

275 000 €

11 octobre 2025

265 000 €

Localisation

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Siren : 819203456