Vente maison 655 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

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3 922 €/m²
Exclusivité
1 Garage

INDOORS

67 avis

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Description

À Savigny-sur-Orge, commune bien desservie par le RER C, l'A6 et la N7, à 10 minutes d'Orly, des bassins d'emploi de Massy et Évry, grande maison aux belles prestations. Située dans une voie privée du quartier Cherchefeuilles, cette élégante maison, d'une surface totale de 287 m2, 167 m2 habitables, construite en 1990, offre des prestations haut de gamme, chaque détail ayant été pensé pour offrir confort, esthétisme et modernité.
Dans un environnement pavillonnaire recherché, elle offre un mode de vie «tout à pied» : écoles, collège, lycée, gare et commerces sont à moins de 10 minutes. Elle est entourée d'un beau jardin paysager aujourd'hui à maturité, planté de plusieurs essences et agréablement fleuri.
La distribution du rez-de-chaussée permet une circulation autour du hall de réception, du triple séjour lumineux à la cuisine, parfaite pour les cordons bleus. Toutes les pièces sont ouvertes sur le jardin par de large portes-fenêtres et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. À l'étage, les quatre chambres et deux salles de bains se répartissent autour d'une coursive, chaque chambre est dotée d'un placard aménagé.
Un sous-sol total (120 m2) accueille une chaufferie-buanderie, un cellier, un dressing, une grande salle polyvalente et un garage double. Chaudière gaz à condensation, double vitrage, aspiration centralisée. Très bonne performance énergétique (DPE en C). Aucuns travaux à prévoir.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : SAV_101 - Réf Superimmo : ANVXYW73R

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Caractérisques

Prix de vente : 655 000 €	Prix au m² : 3 922 € / m²

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167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 530 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1990
Séjour de 58 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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