Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 248 000 €
167 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Samatan (32130)
167 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Samatan (32130)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 485 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Céline Melac vous propose: Maison de Ville avec Jardin à Samatan à deux pas de toutes les commodités
IDEAL INVESTISSEUR - possibilité de créer plusieurs logements
Nichée au cOEur de Samatan, cette magnifique maison de ville de 167m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et espace. Construite en 1948 et parfaitement entretenue, cette demeure saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine donne accès à une agréable véranda.
L'étage supérieur accueille 4 belles chambres dont 2 avec une vue dégagée sur le jardin. Chaque chambre possède son propre espace distinct et sa personnalité propre, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités.
Le jardin de 600m² environ, avec une large terrasse couverte, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air, plusieurs caves pour encore plus de stockage. Le bien dispose d'un puits.
Les équipements de confort tels que la fibre optique et le tout-à-l'égout sont présents pour faciliter votre quotidien. Le système de chauffage au fuel, cheminée et climatisation réversible..
Cette maison de ville bénéficie d'une belle luminosité, d'une disposition harmonieuse des pièces et d'une atmosphère paisible, faisant d'elle un véritable havre de paix en plein cOEur de Samatan. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1890549 - Réf Superimmo : ANVXZWDV6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 248 000 € | Prix au m² : 1 485 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 600 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 550 € / an
Maximum :
4 880 € / an
Diagnostics réalisés le 28/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE