Vente maison 1 550 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Maxime (83120)

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9 281 €/m²
2 terrasses
1 garage - 4 parkings
Piscine

Agence Provensal

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Description

À VENDRE VILLA PLAIN-PIED 4 CHAMBRES AVEC PISCINE ET PETITE VUE MER SAINTE-MAXIME PROCHE DES GRANDES PLAGES DE LA NARTELLE.
L'Agence Provensal à Sainte-Maxime vous propose à la vente cette villa de plain-pied de 167 m² située dans un domaine sécurisé, à proximité des plages prisées de La Nartelle.
Édifiée sur un terrain de 1 700 m², cette maison de charme construite en 1987 offre un cadre de vie privilégié avec une petite vue mer et une belle piscine. Exposition: Sud-Est
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa allie confort, fonctionnalité et authenticité provençale. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Sainte-Maxime, secteur recherché proche mer et plages
Description :
Superficie habitable: 167 m² Terrain: 1 700 m². 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. 1 salle de douche indépendante Cuisine séparée, aménagée et équipée et Cellier. Séjour lumineux avec cheminée traditionnelle. Terrasse couverte idéale pour les repas d'été. Toilettes invités
Équipements :
Climatisation réversible Double vitrage Portail électrique
Garage en sous-sol
Construction traditionnelle
Contactez l'Agence Provensal pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 300V4793M - Réf Superimmo : ANVXZ7A04

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Caractérisques

Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 9 281 € / m²

73 780 € TTC inclus dans le prix de vente.

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	2 terrasses
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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