Vente maison 529 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

"*COUP DE CŒUR ASSURÉ
Magnifique pavillon non mitoyen, situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans une rue calme et proche de toutes les commodités (commerces, marché, écoles), sur une parcelle de 494M2 sans vis-à-vis.
Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, ce bien ne nécessite aucuns travaux et est très bien entretenu.
**Au Rez-de-chaussée** : Une entrée spacieuse , séjour salon/salle à manger avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, pour une superficie totale de 65M2. La cuisine et salle à manger donnent accès à la terrasse de 40M2 et le jardin arrière avec arbres fruitiers sans aucun vis-à-vis. Un cellier/buanderie, une chambre et des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce niveau.
**À l'étage** : Un palier qui dessert une salle d'eau avec WC, trois grandes chambres avec placards et une vaste suite parentale avec salle de bain de 9M2 et un dressing intégralement équipé de 9M2.
**Complète ce bien** : un garage carrelé et une dépendance de 20M2 chacun et une cave de 40M2.
Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le secteur. "
Référence agence : 8991

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Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 3 168 € / m²
Taxe foncière : 2 731 €

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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