Vente maison 299 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sauveur-de-Montagut (07190)

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1 790 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

Martial PREVOT - 3G IMMO

30 avis

06 30 44 14 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A Saint Sauveur de Montagut, dans un hameau, une maison de maitre du 18eme Siècle qui compte 167 m2 habitables sur 950 m2 de terrain. La maison est divisée en deux parties indépendantes : La partie habitation de 90m2 avec un grand séjour-cuisine de 51m2 et à l'étage la salle de bain et 3 chambres. La deuxiéme partie destinée à la location compte 77m2 avec une chambre. La vue est dégagée et dominante sur la vallée. L'espace de stockage compte deux caves et un grenier. Pour organiser une visite, appelez au 06 30 44 14 92.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Détail des surfaces : Habitation Séjour cuisine 51m2/sdb 5m2/ch1 9,4m2/ch2 8,1m1/ch3 9,5m2. Appt piéce voutée 9m2/piéce 2 14m2/couloir 13m2/sdo 3,5m2/ch 26m2/cuisine 12m2.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 200411MP - Réf Superimmo : ANVXYKXIW

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 954 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1780	Chauffage au fuel
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 220 € / an

Maximum : 5 800 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Siren : 490300472

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