Vente maison 1 200 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Malo (35400)

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7 186 €/m²

Bizeul Immobilier Saint-Malo

153 avis

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Description

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente à la vente cette belle propriété alliant le charme et l'authenticité d'une demeure en pierres, à seulement quelques pas de la plage du havre et du bourg de ROTHENEUF. Entièrement rénovée avec des matériaux hauts de gamme vous serez séduits par son intérieur à la fois raffiné et chaleureux offrant 5 chambres, trois salles de bains, de beaux espaces de vie, une cuisine aménagée et équipée et une pièce détente et inspirante avec une échappée sur la mer et le Havre de Rothéneuf. Deux belles terrasses à l'est et au sud de la propriété. Deux emplacements de parking. Cellier de rangement. Un bien rare dans un emplacement privilégié avec une atmosphère unique entre mer et caractère, idéal pour une résidence principale comme une résidence secondaire. Ce bien vous est proposé par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour toutes visites. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : DC5387 - Réf Superimmo : ANVXYCRBJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 7 186 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 213 m²	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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BIZEUL IMMOBILIER SAINT-MALO

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