Vente maison 369 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Léger-sous-Cholet (49280)

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2 210 €/m²
Terrasse

Vincent GUINAUDEAU - megAgence

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Description

A St Leger sous Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose cette très belle maison. Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie 65m² environ avec cuisine aménagée et équipée/une salle à manger/salon, 4 chambres de 12m²/11m²/19m²/21m², un bureau/salle de jeux de 11m², une salle d'eau, une salle de bain, 2 x WC, buanderie, grand garage en cours de construction. Le tout entierement rénovée sur une parcelle d'environ 950m² avec une grand terrasse, un agréable jardin avec puits. Belle prestation à visiter absolument...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Publiée le 26/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 188759 - Réf Superimmo : ANVXZ53IO

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 210 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 926 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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