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Vente maison 278 000 €
167 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Hilaire-les-Courbes (19170)
167 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Hilaire-les-Courbes (19170)
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- 1 665 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne, située sur un terrain de 1,8 hectare avec une vue imprenable. À seulement quelques kilomètres du Lac des Bariousses et du charmant village de Treignac, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, tout en restant à une heure des villes de Limoges et Brive-la-Gaillarde. Description de la Maison Rez-de-chaussée : Un grand atelier lumineux (facilement aménageable en chambre d'amis), une buanderie, une salle de bains et un cellier. 1er étage : Une cuisine conviviale ouverte sur la terrasse, un vaste salon et une spacieuse salle à manger, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. 2e étage : Trois grandes chambres confortables et une salle de bains moderne offrant tout le confort nécessaire. Un Bien Clé en Main Rénovée avec soin, cette maison est prête à emménager. Son atelier offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un espace créatif ou pour accueillir des invités. Un Cadre Exceptionnel Avec ses 1,8 hectare de terrain, cette propriété est un véritable havre de paix. Profitez de la nature environnante et d'une vue à couper le souffle sur la campagne de la Corrèze. Localisation Idéale Située à proximité du Lac des Bariousses, un lieu incontournable pour les activités nautiques et les promenades, et à quelques minutes de Treignac, un village classé "Petite Cité de Caractère", cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les grandes villes de Limoges et Brive-la-Gaillarde sont accessibles en une heure, offrant un accès facile à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété en Corrèze. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 19001358233 - Réf Superimmo : ANVXXCA40
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Prix de vente : 278 000 €  | Prix au m² : 1 665 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 167 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 17 700 m² | Piscine |
| Sans vis-à-vis | 1 garage - 3 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 588 € / an
Maximum :
3 502 € / an
Diagnostics réalisés le 31/03/2022.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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