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8
Vente maison 1 249 000 €
167 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
167 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
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- 7 479 €/m²
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 6 pièces 168 m² située à Saint-Cyr-au-Mont d'Or, à 10 minutes à pied des commerces de Collonges-au Mont d'or et à 3 min à pied des transports en commun, belle maison contemporaine à toit plat récente (2020) sur un terrain de 722 m² au calme absolu située dans une impasse, nichée dans le verdure.
Cette maison moderne offre des prestations hauts de gammes, elle est équipée d'une climatisation dans toutes les pièces qui assure une température idéale dans toute la maison.
Une piscine de 9m x 4m chauffée et un garage de 32 m² complètent ce bien sécurisée par une alarme, caméra, visiophone et portail électrique. Chauffage par pompe à chaleur réversible pour toute la maison. Stores brise soleil orientables motorisés (BSO) à toutes les fenêtres, matériaux de qualité.
La cuisine est totalement équipée avec des éléments de qualité fabriqués par un menuisier.
La climatisation, la domotique, les éclairages led vous apporteront le confort dont vous avez besoin.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- un séjour et cuisine avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 74 m² exposée au sud avec pergola bioclimatique
- une buanderie qui communique avec le garage
- une suite parentale de 27 m² avec chambre, espace bureau séparé, dressing et douche
- un WC indépendant
A l'étage :
- une chambre de 16 m² actuellement séparée en 2 avec sa salle d'eau privative
- trois chambres de 11 m² environ équipées de placards
- une salle de bains
- un WC indépendant
Il se situe :
- proche des écoles ( Ombrosa …)
- 8 km du centre de Lyon ( Bellecour)
- 11 km de gare de Lyon Part Dieu
- 3 minutes à pied d'un arrêt de bus
- 7 minutes à pied d'une supérette
- 7 minutes en voiture de l'accès aux autoroutes.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
Publiée le 09/11/2025 -
Réf. agence : 655793815310667 - Réf Superimmo : ANVXZULJW
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| Prix de vente : 1 249 000 € | Prix au m² : 7 479 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 167 m² - 6 pièces - 5 chambres | 1 Parking |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 878 974 4 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2020 000 044 220
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