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21
Vente maison 340 000 €
167 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Clément-de-Régnat (63310)
167 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Clément-de-Régnat (63310)
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- 2 036 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS COMPROMIS - Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur Vichy, vous informe qu'un compromis a été signé pour cette somptueuse villa d'environ 167 m² habitables, érigée sur une parcelle d'environ 2100 m², située à SAINT-CLÉMENT-DE-REGNAT, entre VICHY (30min) ET CLERMONT-FERRAND (30 min). Cette construction de 2006 offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie traversante d'environ 49 m² donnant accès à une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec buanderie et un WC séparé. Deux suites parentales complètent le rez-de-chaussée offrant deux chambres de 17 m² avec pièces d'eau et dressing ainsi qu'un bureau. Les chambres ont un accès direct sur l'extérieur et bénéficie d'une belle luminosité. L'étage se compose d'un palier, d'une chambre avec dressing, un grenier de 67 m² aménageable et une terrasse. La maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage et de baies vitrées en aluminium, d'un chauffage par pompe à chaleur air/air ainsi que de radiateurs électriques. Joli jardin clos et plat facile d'entretien. Dépendance pour le stationnement pour deux véhicules. Magnifique pavillon dans un quartier calme entre VICHY et CLERMONT-FERRAND. Référence à rappeler : VIC0267 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89. Agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 824100887. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/05/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 030045908 - Réf Superimmo : ANVXYNOPR
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 2 036 € / m² |
| Taxe foncière : 1 262 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 167 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 100 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Année de construction : 2006 | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2025.
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Siren : 949201446 - N° de carte professionnelle : CPI 0304 2018 000 024 711
04 70 31 00 50
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