Vente maison 378 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Clair-sur-Epte (95770)

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2 263 €/m²
Terrasse

La Résidence Magny-en-Vexin

174 avis

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Description

Charme de l’ancien - Grand terrain - Beaux volumes - Double vitrage. . À Saint-Clair-sur-Epte, découvrez cette charmante maison de ville datant de 1850, alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à une exposition nord/sud. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine fonctionnelle, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, et un salon spacieux. À l'étage, profitez d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires idéales pour une grande famille. Un grenier aménageable vous laisse entrevoir de belles possibilités d'extension. La maison dispose également d'une cave et d'une grange transformée en garage avec un espace aménagé à l'étage. Le tout sur un vaste terrain de 1 804 m², bordé par une rivière, à seulement quelques minutes des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique ! .

Publiée le 08/05/2025 - maj le 27/07/2025 - Réf. agence : 361762 - Réf Superimmo : ANVXYH5HK

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 263 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 804 m²	Terrasse
Année de construction : 1850	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 516 € / an

Maximum : 4 756 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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