Vente maison 310 000 €

167 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roussillon (38150)

Maison à vendre Roussillon
Claire Bonafous vous présente sur les hauteurs de Roussillon (38150)
Découvrez ce charmant corps de ferme de 167 m² habitables, implanté sur un terrain clos et arboré de 940 m².
Au rez-de-chaussée :
Une grande cuisine séparée de plus de 24 m²
Un salon avec accès au jardin
Une salle de bain avec baignoire et douche
3 WC indépendants
Une salle d'eau et une buanderie de 20 m²
Un dégagement donnant accès aux étages
À l'étage :
Quatre grandes chambres lumineuses.
À l'extérieur :
Une piscine 11×5 m, exposée plein sud, sans vis-à-vis
Un garage d'env. 50 m² avec atelier et fosse mécanique
Les atouts : double vitrage PVC récent, terrain clos et arboré, espaces fonctionnels et confortables.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Idéalement situé dans un quartier calme sur les hauteurs de Roussillon
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190.00 et 5170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Rive Gauche Salaise : Claire BONAFOUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914320544

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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 1 856 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 335 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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RIVE GAUCHE AGENCE

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