Vente maison 568 300 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Port-Bail-sur-Mer (50580)

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3 403 €/m²
1 terrasse

SCP ESPIÉ-DUBOST, NOTAIRES ASSOCIES

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Description

NOUVEAUTÉ cette maison située à Lindberg Plage avec un emplacement rare et une vue imprenable sur la mer se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée : un garage, un atelier, une cave, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et toilette.- A l'étage vous trouverez une entrée, un grande pièce principale lumineuse de 60 m2 avec une cheminée-insert et une vue directe sur la mer ainsi qu'un accès sur la terrasse, une cuisine équipée, une salle de bains, un toilette et 2 chambres.- Au-dessus, une salle d'eau, 2 chambres et un bureau avec accès sur une terrasse permettant de profiter de ce cadre exceptionnel.Jardin autour, le tout sur 1568 m2.La maison est chauffée avec des radiateurs électriques et sa taxe foncière est de 1360 €.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. 568 300 € Honoraires 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 550 000 € hors honoraires); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 50088-1090370 - Réf Superimmo : ANVXZYFQI

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Caractérisques

Prix de vente : 568 300 €	Prix au m² : 3 403 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC.

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 568 m²	1 terrasse
Année de construction : 1986	2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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