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Vente maison 488 000 €
167 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Lannion (22300)
167 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Lannion (22300)
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- 2 922 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans la charmante commune de Pluzunet (22140), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Proche des commodités locales, école, commerces, cette demeure offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de points d'intérêt, de Lannion et de la Côte de Granit Rose.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de plus d'un hectare, comprenant plusieurs places de parking, une pergola, une dépendance pour atelier avec grand espace de rangement au grenier, une bâtisse en pierre pour du stockage, un carport, une grande cour bitumée, une terrasse, une dalle béton en prévision d'un abris pour camping car et un kiosque dans le jardin. Également, on y trouve une bâtisse en pierre avec un ancien four à pain transformé en loge pour les moutons, un puits en pierre de taille, potager, verger et un champ de pâturage.
À l'intérieur, la maison de 164 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 8 pièces dont 7 chambres, 2 toilettes et 2 salles de douche.
Le rez-de-chaussée offre une viabilité de plain pied, comprenant:
- un salon-salle à manger avec poêle à bois
- une cuisine neuve de couleur vert olive, aménagée, de juillet 2025
- une chambre avec grand placard coulissant (dressing)
- une buanderie/chaufferie avec la pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, machine à laver, sèche linge, point d'eau
- une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque
- des WC séparés
À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec WC.
Un bel escalier en chêne mène au dernier niveau pour y trouver 2 chambres sous les combles.
Sans oublier l'espace bien-être avec une salle SPA (piscine et jacuzzi) et une véranda de 2024, offrant un réel confort à ses habitants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 488 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359 - SAFTI – CHIMPAN Csilla, Conseiller indépendant
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1535125 - Réf Superimmo : ANVXZK27P
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| Prix de vente : 488 000 € | Prix au m² : 2 922 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 167 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 10 389 m² | Piscine |
| 4 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 42 m² |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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