Vente maison 297 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pessan (32550)

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1 778 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Edith BARRIO - SAFTI

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Description

Maison de 167 m² – 6 pièces / 4 chambres – Terrain de 2 283 m² – 32550 Pessan
Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied de 167 m² implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 2 283 m².
Elle se compose d’un salon-salle à manger lumineux avec insert bois, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres, de deux salles d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un vaste bureau de 30 m² avec double entrée, idéal pour une activité à domicile, une salle de jeux ou un second salon.
Un grand garage de plain-pied, une cave/atelier en sous-sol et de nombreux rangements complètent l’ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie d’une rénovation énergétique de qualité : pompe à chaleur, panneaux solaires avec autoconsommation et revente, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage, volets roulants solaires et moustiquaires intégrées. Les factures d’électricité sont réduites à environ 120 €/mois, bois de chauffage compris.
Toiture et faîtages refaits, portail automatique, raccordement au tout-à-l’égout.
Taxe foncière : 1 700 € par an.
Maison à rafraîchir en décoration intérieure, avec une vue très jolie dans un secteur qui prendra de la valeur car côté route de Toulouse !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424 - SAFTI – BARRIO Edith, Conseiller indépendant

Publiée le 08/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1520361 - Réf Superimmo : ANVXZEN8J

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 778 € / m²

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167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 283 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1977
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

15 septembre 2025

Baisse de 5,4%

297 000 €

8 septembre 2025

314 000 €

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Siren : 529 255 4