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Vente maison 629 000 €
167 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)
167 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)
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- 3 766 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe propriété Kaufman et Broad de type 7 pièces, édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 1800 m². Cette maison spacieuse de 167 m² vous séduira par son séjour lumineux de 47 m², sa cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi que son cellier/buanderie attenant. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, d'une deuxième salle d'eau et d'une grande mezzanine pouvant être aménagée en 5ème chambre. Le bien offre également un garage avec porte motorisée, un bûcher, un vaste abri de jardin, une terrasse, ainsi que plusieurs places de stationnement intérieures. Le jardin paysagé sans vis-à-vis est très bien entretenu et invite à la détente. Les fenêtres et portes-fenêtres sont récentes et la maison est habitable sans frais. Classe énergétique D (DPE). Informations sur les qualités de vie de la commune : Ozoir-la-Ferrière, située en Seine-et-Marne, est une commune qui séduit par son cadre de vie agréable et son équilibre entre nature et urbanité. Riche en espaces verts, notamment grâce à la forêt d'Armainvilliers et au Parc de la Doutre, elle offre un environnement paisible et propice à la détente. Ce parc, très apprécié des habitants, constitue un lieu idéal pour les promenades, les loisirs en plein air et les moments en famille. La ville dispose d'infrastructures modernes et variées, comme des établissements scolaires de qualité, parmi lesquels l'école privée Sainte-Thérèse, reconnue pour son enseignement d'excellence et son encadrement chaleureux, qui attire de nombreuses familles. S'ajoutent à cela des installations sportives et un pôle culturel actif proposant des événements tout au long de l'année. Son accessibilité est également un atout majeur : bien desservie par le RER E et un réseau de bus efficace, elle permet de rejoindre rapidement Paris tout en bénéficiant de la tranquillité d'une commune résidentielle. Les commerces de proximité, marchés locaux et services médicaux renforcent le confort de vie des habitants. Par ailleurs, Ozoir-la-Ferrière se distingue par son esprit convivial, soutenu par un tissu associatif dynamique, et par son engagement envers l'environnement avec des initiatives en faveur du développement durable. Offrant une gamme variée de logements adaptés à différents budgets, la commune combine harmonieusement modernité, sérénité et praticité, en faisant un lieu de vie attractif pour tous les âges.
Publiée le 26/07/2025 -
Réf. agence : 11869 - Réf Superimmo : ANVXZ57GH
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| Prix de vente : 629 000 € | Prix au m² : 3 766 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 271 € / an | Taxe foncière : 3 148 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 864 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1991 | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 666 € / an
Diagnostics réalisés le 20/12/2022.
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