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Vente maison 1 290 000 €
167 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Opio (06650)
167 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Opio (06650)
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- 7 725 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
iad FRANCE - Chahira Boulares
06 51 15 97 63
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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iad France - Chahira Boulares (06 51 15 97 63) vous propose : Cette villa de 6 pièces offre un espace généreux avec une superficie totale de 167m2, située sur un terrain spacieux de 2242m2. Voici un résumé des caractéristiques de la propriété :
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec WC invités.
Un vaste séjour / salle à manger de 60 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
Accès direct depuis la pièce de vie au jardin, où vous pouvez profiter d'une piscine à débordement.
Un cellier attenant à la cuisine.
Un dégagement menant à la partie nuit, comprenant 3 chambres, une salle de douche et un WC.
Étage :
Une chambre principale de 30 m2 avec double dressing, salle de bain et une terrasse privative orientée plein sud, offrant un lieu idéal pour se détendre.
Équipements et autres caractéristiques :
Double garage 35m2
Cabane de jardin.
Fenêtres en double vitrage à galandage.
Chauffage au sol.
Sol rafraîchissant.
Store, éclairage, arrosage, caméra gérable à distance
Piscine à débordement avec système de gestion automatisé.
Système de caméras de surveillance.
Cette propriété semble offrir un mélange harmonieux d'espaces de vie confortables à l'intérieur et d'un jardin spacieux avec piscine à l'extérieur, ainsi que des équipements modernes et des caractéristiques haut de gamme pour un confort de vie optimal.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares EI (ID 75904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 26/03/2024 -
maj le 15/04/2024 -
Réf. agence : 1500563 - Réf Superimmo : ANVXVAR8H
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| Prix de vente : 1 290 000 € | Prix au m² : 7 725 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 167 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 242 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2021 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 30 m² | Alarme - Digicode - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2023.
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