Vente maison 153 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Neuvy-Sautour (89570)

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916 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

AURORE QUERET - BSK Immobilier

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Description

À vendre : Maison ancienne entièrement rénovée - Idéale pour une grande famille !
Cette spacieuse maison, entièrement rénovée, offre tout le confort moderne. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger/salon, de cinq chambres, et de deux salles de bains (une avec baignoire et l'autre avec douche).
Le chauffage est individuel au gaz, pour une gestion optimale de la température. Le terrain entoure la maison à l'avant et à l'arrière, et vous disposerez de deux garages aménageables, parfaits pour des soirées conviviales ou pour abriter vos véhicules.
Le bien est idéalement situé à proximité des commerces.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Cette annonce référence 305904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054.
Prix du bien : 153 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 305904 - Réf Superimmo : ANVXZLYRI

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Caractérisques

Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 916 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	1 cave
Année de construction : 1800	Chauffage individuel au gaz
2 salles de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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