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Vente maison 690 000 €
167 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Mulhouse (68100)

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  • 4 132 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Garages
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Description

A vendre : lumineuse villa moderne de 167m2 aux volumes exceptionnels 3 chambres

Découvrez cette superbe villa contemporaine offrant un espace de vie de 70 m2, comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte et un salon baigné de lumière, avec une hauteur sous plafond de 5,50 m. Située à seulement 7 minutes de l’autoroute et à environ 15 minutes de Mulhouse, cette maison allie confort et modernité.

Grâce à ses grandes baies vitrées et ses multiples accès extérieurs, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses orientées en fonction du soleil. Un atout rare : d’excellentes performances énergétiques classées A.
Un intérieur élégant et fonctionnel
• Rez-de-chaussée : une entrée avec dressing et WC invités, une première chambre avec salle d’eau et douche à l’italienne. Le salon, aux trois orientations, s’ouvre sur plusieurs espaces extérieurs : un coin couvert avec jacuzzi et un espace piscinable agrémenté d’un salon d’été.
• Cuisine moderne : entièrement équipée avec de l’électroménager Siemens, un îlot central avec espace dinatoire, un plan de travail en granit et des finitions chaleureuses en bois. Elle dispose également d’espaces vaisselle et cuisson séparés, ainsi que de deux sorties : une terrasse à l’est pour les petits-déjeuners et une autre à l’ouest pour profiter du coucher de soleil.

A l’étage : un espace nuit raffiné
• Suite parentale : grand dressing, WC séparé, salle de bain en marbre avec deux vasques, baignoire et double douche à l’italienne. Un espace buanderie est également intégré.
• Bureau privatif : séparé de la suite par une double porte en bois, il offre une belle vue sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée panoramique et sur le salon du rez-de-chaussée.
• Une autre chambre avec sa salle d’eau privative.
Extérieurs et équipements
Le jardin, entièrement clôturé, est équipé d’un système domotique et de caméras de surveillance. Il dispose également d’un puit et d’une réserve d’eau de pluie de 5000 litres, idéale pour l’arrosage et l’entretien des espaces verts.
Taxes foncière 1.200€. Données non contractuelles. Maison de 2018 >9 ares , parking interne de 4 voitures 1 carport et un garage fermé 2 voitures.Honoraires inclus selon barème à la charge de l'acquéreur soit 3,5% ht inclus dans le prix présenté. AFIM IMMO depuis le Coeur du Rebberg 03 89 42 trente et un AFIM-IMMO.FR Tel: +33 7 56 96 18 18

Publiée le 27/03/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : AVMA10000115 - Réf Superimmo : ANVXY6BGC
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 4 132 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 904 m²3 Garages
CaveAnnée de construction : 2018
Jardin (904 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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