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Vente maison 57 000 €
167 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montmaurin (31350)

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  • 341 €/m²
  • Viager
CABINET OCCITAN

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Description

A Montmaurin, cette ferme vendue en viager occupé est en bon état et propose de beaux volumes ainsi que de grandes dépendances. Le viager porte sur une seule tête, homme de 75 ans.
Dans un viager occupé, le vendeur reste chez lui jusqu'à son décès ou départ en maison en retraite. Ce qui implique une décote liée au droit d'occupation.
Ainsi cette maison, est aujourd'hui vendue à 57.000 € en bouquet, puis 350 € / mois ( soit 4200 € / an ).
La ferme, d'une surface habitable de 167 m², comprend :
Au rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée de 5.60 m²,
• Séjour de 16.40 m²,
• Salle à manger de 22.70 m²,
• Cuisine de 11.24
• Arrière cuisine de 15.10 m²,
• Buanderie de 4.60 m².A l'étage :
• Chambre, avec lavabo, de 17.60 m²,
• Chambre de 25.20 m²,
• Chambre de 15 m²,
• Chambre de 10.40 m².Présence d'un local en bord de route de 20 m².
Grandes dépendances, hangar, chai pour environ 650 m² au sol.
L'ensemble sur un terrain total de 4410 m².
A visiter !

Maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 1368 - Réf Superimmo : ANVXR6TB5
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Caractérisques
Bouquet : 57 000 € Prix en baissePrix au m² : 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 410 m²
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