Vente maison 253 000 €

167 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mer (41500)

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1 515 €/m²

SAFTI - Baptiste AUGIRON

06 67 74 41 67

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Description

Cette spacieuse demeure, idéalement située à proximité du centre-ville de Mer, offre un cadre de vie agréable et pratique. L'entrée de la maison se fait par une charmante véranda, introduisant un espace de vie lumineux et accueillant.
Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste salon baigné de lumière naturelle agrémenté d'une cheminée, d'une salle de bain et d'une chambre supplémentaire.
À l'étage, un grand palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel pour toute la famille.
Le bien bénéficie d'un magnifique jardin, à la fois fleuri et arboré, offrant un havre de paix en plein cœur de la ville.
Un garage d'environ 60m2 au sol représente une valeur ajoutée importante à la propriété, offrant d'énormes possibilités d'agencement ou d'agrandissement selon vos besoins.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 253 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste AUGIRON, Tél. : 06 67 74 41 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880 479 092SAFTI – AUGIRON Baptiste, Conseiller indépendant

Publiée le 09/04/2024 - Réf. agence : 1274012 - Réf Superimmo : ANVXVFEVL

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 1 515 € / m²

167 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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