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Vente maison 191 500 €
167 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ménéac (56490)

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  • 1 147 €/m²
iad FRANCE - Maia MALPAS

iad FRANCE - Maia MALPAS

4 avis
06 42 39 31 42
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Description

iad France - Maia Malpas (06 42 39 31 42) vous propose : Charmante maison mitoyenne avec 3 chambres et un superbe studio de couture. Cette maison déborde de charme et offre de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine spacieuse. De plus, vous disposerez d'une buanderie, d'une salle d'eau de et d'une grande pièce destinée au stockage.
Au premier étage, un palier vous mène à la chambre principale, à une deuxième chambre, ainsi qu'à une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'une pièce voûtée idéale pour différentes utilisations.
Le deuxième étage comprend une mezzanine actuellement utilisée comme chambre, ainsi qu'un grenier aménageable, déjà isolé.
À l'extérieur, un jardin arboré vous offre un cadre paisible.
Climatisation.
Fosse septique.
Double vitrage.
Située dans un endroit calme, au bout d'une impasse, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas EI (ID 56559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/04/2024 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : 1518239 - Réf Superimmo : ANVXVK2QZ
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Caractérisques
Prix de vente : 191 500 €Prix au m² : 1 147 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 840 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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