Vente maison 192 600 €

167 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Massoulès (47140)

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1 153 €/m²

Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS

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Description

Venez découvrir cette charmante maison en pierre dans le bourg médiéval de Massoules, dans une impasse au calme.

À quelques minutes de Penne d’Agenais, plus beau village de France, ainsi qu’à Saint-Sylvestre-sur-Lot, avec tous ces commerces de proximité.

Comprenant une entrée sur véranda 4 saisons de 33,40 m2 avec salon et cuisine ouverte, pièce ultra lumineuse avec un accès à une dépendance de 40 m2 attenante.

Couloir avec WC, salle d’eau, dressing avec buanderie donnant sur une deuxième pièce de vie avec salon de 29,22 m2, salle à manger de 19,76 m2 climatisée, cuisine de 20,60 m2 avec cheminée.

À l’étage, 3 chambres sous les combles : une première de 10,94 m2, une seconde de 11,53 m2 et une troisième de 10 m2, l’intégralité de l’étage climatisée.

Côté extérieur, un jardin clôturé et sécurisé avec un portail et un portillon de 981 m2, avec deux petites dépendances extérieures et une terrasse à l’arrière.

Confort : la maison dispose de climatisation réversible dans pratiquement toutes les pièces, d’une cheminée à foyer ouvert dans la cuisine, de double vitrage dans son intégralité et d’une fosse septique toutes eaux.

Taxe foncière : 665 €

La maison est en très bon état, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement calme.

À découvrir.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 101796 - Réf Superimmo : ANVXZQBAG

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Caractérisques

Prix de vente : 192 600 €	Prix au m² : 1 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 981 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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