Vente maison 399 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mannevillette (76290)

iad France - Julien PROT (06 60 45 06 98) vous propose :
NOUVEAUTE **Maison Familiale Spacieuse à Mannevillette**
Située dans un secteur au calme de Mannevillette, cette maison à l'architecture élégante et moderne, offre le cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Sur une parcelle généreuse de 1400 m², entièrement clôturée et arborée découvrez un havre de paix où intimité et nature se rencontrent.
L'entrée de la maison accueille avec un dressing pratique, s'ouvrant sur un espace de vie lumineux composé d'un salon, salle à manger et d'une cuisine moderne aménagée et équipée, conçus pour faciliter le quotidien. Un bureau (pouvant servir de chambre), une buanderie et un couloir équipé d'un dressing viennent compléter le rez-de-chaussée, offrant des solutions de rangement intelligentes et un espace de travail au calme.
L'étage est judicieusement divisé en deux ailes. D'un côté, une suite parentale promet tranquillité et intimité, avec tout le confort nécessaire pour se ressourcer. De l'autre, trois chambres spacieuses et une salle de bain familiale avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, garantissent un espace de vie agréable pour tous les membres de la famille.
Le double garage, accessible depuis le couloir principal, assure une fonctionnalité et une commodité additionnelles à cette demeure.
Préservée et entretenue avec soin, cette maison est un véritable cocon familial, alliant praticité et esthétisme. Rare sur le marché, elle attend ceux qui cherchent un lieu de vie à leur image, alliant espace, confort et qualité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PROT EI (ID 21250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 513297317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 389 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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IAD FRANCE - JULIEN PROT

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06 60 45 06 98

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