Vente maison 538 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dunkerque (59140) - Malo Les Bains

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3 222 €/m²

PRIMO DUNKERQUE

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Description

Charmante Malouine de Caractère – 5 Chambres – Jardin – Exposition Idéale
Située dans un quartier recherché à quelques encablures de la plage, cette élégante malouine offre tout le charme de l’ancien allié au confort moderne. En excellent état, elle se compose de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille nombreuses.
Vous serez séduit par son jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. La maison bénéficie également d’une belle luminosité grâce à son orientation traversante.
Les atouts :
Architecture typique malouine
Beaux volumes et hauteurs sous plafond
5 chambres lumineuses
Jardin arboré et ensoleillé
Aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Publiée le 19/05/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 62 - Réf Superimmo : ANVXYJWSM

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Caractérisques

Prix de vente : 538 000 €	Prix au m² : 3 222 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 194 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1930	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Historique des prix

6 octobre 2025

Baisse de 8,8%

538 000 €

19 mai 2025

590 000 €

Localisation

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Siren : 983 590 5 - N° de carte professionnelle : CPI59052024000000001