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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de Lorient vous propose le bien immobilier ce-dessous :
En plein cœur de Locmiquélic, découvrez cette spacieuse maison de 169 m² habitables, actuellement exploitée en colocation.
Rentabilité immédiate grâce aux chambres déjà louées
Emplacement recherché, proche des commerces et du port
De beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement
La maison dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ouverte sur la grande terrasse et son solarium, de plusieurs chambres (6), ainsi que de salles d'eau et sanitaires adaptés à la colocation.
Un bien rare, parfait pour un investisseur ou une famille souhaitant s'installer dans le centre du village.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 00699762 - Réf Superimmo : ANVXZFF40
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 1 263 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement167 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 130 m²
TraversantAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 050 € / an
Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2025.

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