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Vente maison 215 200 €
167,2 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-en-Perseigne (72600, 72610) - Lignières-la-Carelle
167,2 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-en-Perseigne (72600, 72610) - Lignières-la-Carelle
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- 1 287 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À quelques kilomètres d'Alençon, découvrez cette charmante maison nichée au c½ur d'un vaste jardin paysager de 3 460 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée.
Cette belle propriété vous accueille au rez-de-chaussée avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur le grand jardin arboré. La cuisine, indépendante et aménagée avec goût, ravira les amateurs de convivialité. Une chambre avec espace dressing, une grande salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'un accès direct aux dépendances complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine agréable dessert deux très grandes chambres, chacune dotée de son propre cabinet de toilette, ainsi qu'un second WC.
Un double garage indépendant avec sa propre entrée donnant sur le parc, un atelier et un bûcher viennent parfaire l'ensemble.
L'environnement, calme et verdoyant, n'en reste pas moins proche de toutes les commodités situées à quelques kilomètres seulement : écoles, commerces, services médicaux, boulangerie, restaurant et salons de coiffure.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Emmanuel BROSSIER au 06 16 49 28 68. N° RSAC : 490 724 150
Publiée le 30/09/2025 -
Réf. agence : 38378 - Réf Superimmo : ANVXZKB2A
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| Prix de vente : 215 200 € | Prix au m² : 1 287 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 167,2 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 462 m² | 3 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  200 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 27/02/2023.
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