Vente maison 139 500 €

167,88 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Licq-Athérey (64560)

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831 €/m²
1 Garage

AGENCE LOUGAROT

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Description

Située dans le charmant village de Licq-Athérey, cette belle demeure ancienne de 168m² offre un cadre paisible et authentique. Implantée sur un terrain spacieux de près de 2 000m², elle bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée et un fort potentiel d'aménagement. Ses 5 chambres permettent de répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet d'accueil. Le bien conserve le charme de l'ancien, avec ses matériaux d'époque, poutres et volumes généreux, promettant un résultat unique une fois rénové. De plus, vous profiterez de 315m² de dépendances, parfaites pour créer un atelier, un espace de stockage ou encore un projet professionnel ou locatif. Des rénovations sont à prévoir, offrant ainsi à ses futurs propriétaires la possibilité de personnaliser l'ensemble selon leurs envies. Une réelle opportunité s'offre à vous pour redonner vie à une maison de caractère au coeur du Pays Basque intérieur.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 392 - Réf Superimmo : ANVX1017HN

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Caractérisques

Prix de vente : 139 500 €	Prix au m² : 831 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167,88 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 918 m²	1 Garage
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 107 € / an

Maximum : 6 909 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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