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Vente maison 319 000 €
167 m²
12 pièces 12 p
8 chambres 8 ch
Les Epesses (85590)

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  • 1 910 €/m²
  • Chauffage électrique
Aurélien BARBARIT - iad

Aurélien BARBARIT - iad

20 avis
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Description

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: AU COEUR DES EPESSES!!!
Vous serez charmés par cette magnifique maison de bourg récemment rénovée à l'authenticité indéniable (pierres et poutres) et à la décoration soignée. D'une superficie de 167m² habitable, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée séjour ouverte sur d'une jolie cuisine équipée, d'un salon cosy, de d'une chambres, de toilettes séparées et d'une buanderie. Le 1er étage propose quant à lui un espace détente (mezzanine), 3 chambres, un WC et une salle d'eau. Le dernier étage, 3 chambres, un WC, une SDE et une suite parentale (SDE). De plus, vous trouverez en annexes un garage à vélo, une chaufferie et une charmante terrasse exposée Ouest. Côté confort, les ouvertures sont en PVC, les systèmes de chauffage (PAC et radiateurs électriques) et son isolation récente rentrent totalement dans une démarche économique et écologique. Que vous soyez un investisseur (bien à forte rentabilité) ou l'envie de poser vos valises aux cOEur des Epesses ce bien est fait pour vous.
Maison coup cOEur vendue meublée!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/05/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1762257 - Réf Superimmo : ANVXYINSG
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 910 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 12 pièces - 8 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 369 € / an
Maximum : 1 853 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2022.

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Historique des prix
4 novembre 2025

Baisse de 3%

319 000 €
14 mai 2025
329 000 €
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