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Vente maison 439 000 €
167 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)
167 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)
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- 2 629 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Chunfei Lin vous propose: Située au Blanc-Mesnil, cette charmante maison individuelle de 167m² +terrain 310m2 ,vous séduira par ses espaces de vie généreux et son emplacement idéal. Construite en 1991 et récemment rénovée, cette maison offre un confort moderne dans un cadre chaleureux et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux(42m2 )avec un loggia , une cuisine équipée et moderne , une salle d'eau , un WC et une buanderie avec une chambre, Les nombreuses fenêtres apportent une belle luminosité à toutes les pièces.
3 chambres spacieuses( dont deux chambres avec les grandes balcons) vous attendent à l'étage, avec une salle bain supplémentaire et un WC séparé pour plus de confort.
L'extérieur n'est pas en reste, avec trois balcons offrant une vue dégagée et la possibilité de profiter de l'air frais à tout moment de la journée. Vous apprécierez également le garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Le cave est décoré en marbre, propre, non humide et en très bon état.
La maison est située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun près du RER B drancy à pied 10 mins , facilitant ainsi votre quotidien. De plus, son exposition optimale au nord, sud et est vous assure une luminosité agréable tout au long de la journée.
taxe foncier 2025 :2920
DPE: C
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/04/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1751177 - Réf Superimmo : ANVXYEMFI
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| Prix de vente : 439 000 € | Prix au m² : 2 629 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 167 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 310 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1991 | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2025.
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Siren : 922327887 - N° de carte professionnelle : 503676421
06 14 20 20 50
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