Vente maison 296 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Lassigny (60310)

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1 772 €/m²
Exclusivité

Frédérique PROFFIT - Capifrance

33 avis

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Description

SEULEMENT CHEZ FREDERIQUE PROFFIT CAPIFRANCE
Maison familiale de 167 m² à deux pas du centre-ville – Confort, espace et vivable de plain pieds
Vous souhaitez allier espace, praticité et emplacement idéal, tout en ayant la liberté d'exercer une activité indépendante depuis chez vous ? Cette maison de 167 m² habitables, située à seulement quelques minutes du centre-ville, saura répondre à toutes vos attentes.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour lumineux pour vos moments en famille
Une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle
Deux suites parentales de plain-pied, idéales pour une vie sans escalier ou pour recevoir en toute autonomie
Une entrée indépendante, parfaite pour une profession libérale ou activité à domicile
À l'étage :
Un grand palier modulable (bureau, salle de jeux, espace détente…)
Deux chambres supplémentaires dont une avec son espace bureau
Une salle de bain indépendante
À l'extérieur :
Une grande terrasse de 57 m², orientée pour profiter du soleil
Un terrain permettant de garer plusieurs véhicules
Deux abris extérieurs, pratiques pour ranger outils, vélos ou matériel
Double accès à la propriété, idéal pour faciliter les mouvements ou recevoir
Chauffage au fuel, avec chaudière entretenue régulièrement
DPE classé en C : un vrai plus en termes de confort et d'économie d'énergie
Une maison spacieuse, prête à accueillir une nouvelle vie de famille… ou un joli projet pro !
Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 542 671 - Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel 06 03 61 01 33 - Réf.928023

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 340937027367 - Réf Superimmo : ANVXZSS9N

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 1 772 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	167 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 713 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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