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Vente maison 425 250 €
167 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lanester (56600)

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  • 2 546 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
PYRITE PATRIMOINE

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Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine + appartement T2
Construite en 1960 et rénovée avec soin en 2016, cette Maison de 167m² de plein pied pleine de charme vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble, au dessous un appartement T2 pour recevoir la famille ou compléter vos revenus par du locatif
La maison est idéalement située, avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, permettant une mobilité facile et rapide. Les commodités ne manquent pas : deux écoles maternelles et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes à pied,
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison qui allie charme, confort et praticité.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1876.30 et 1876.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 31/08/2025 - Réf. agence : VM318-PYRITEPATRI - Réf Superimmo : ANVXYO4PL
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Caractérisques
Prix de vente : 425 250 €Prix au m² : 2 546 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 358 m²2 Parkings
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 876,3 € / an
Maximum : 1 876,3 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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