Vente maison 99 500 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

L'Etoile (80830)

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596 €/m²

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Description

*** SOUS OFFRE D'ACHAT >> COMPROMIS EN COURS ***
Découvrez ce bien à fort potentiel en exclusivité, avec Services Immobiliers
Située à l'entrée de l'Etoile, cette maison offre de beaux volumes et un extérieur agréable, parfait pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
* une cuisine
* un séjour avec insert bois et bar en fond de pièce
* salon indépendant
* un WC séparé.
* deux caves (7 m2 et 21 m2)
À l’étage :
* un couloir dessert quatre chambres et une salle de bain avec WC.
La chambre du fond dispose également d’un accès par escalier.
À l’extérieur, la maison propose :
* une cour bétonnée pouvant accueillir deux véhicules
* un jardin d’environ 200 m2 avec kiosque de 18 m2 et bassin à poissons
* une dépendance avec atelier
* une arrivée d’eau et des prises électriques complètent l’ensemble.
La maison a toutefois subi un incendie : l’électricité est à refaire et deux fenêtres sont à remplacer.
Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Vous souhaitez prendre rendez-vous ? Cliquez sur le lien suivant :

Publiée le 13/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : V29-2025 - Réf Superimmo : ANVXZG55M

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Caractérisques

Prix de vente : 99 500 €	Prix au m² : 596 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 384 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1948	Séjour de 37 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin (213 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 890 € / an

Maximum : 5 330 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 7,4%

99 500 €

13 septembre 2025

107 500 €

Localisation

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Siren : 939946505 - N° de carte professionnelle : CPI80012025000000001