Vente maison 698 000 €

167,9 m²

7 pièces 7 p

Hérault (34)

*** GRAU D'AGDE VILLA T7 VIE DE PLAIN-PIED + SOUS SOL TOTAL + DEPENDANCE + GARAGE ***Venez découvrir cette superbe villa T7 au Grau d'Agde avec dépendance, nichée sur une parcelle de près de 1600m². Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin arboré, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.Poussez la porte et découvrez un séjour-cuisine lumineux de plus de 47m² climatisé. La cuisine aménagée et équipée vous donne accès à une buanderie. En prolongement de cet espace de vie, une terrasse surplombant votre jardin et orientée plein Sud saura vous séduire pour vos repas entre amis et en famille. Cette maison vous offre une vue de plain pied avec un espace nuit comprenant trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain, deux salles d'eau et un WC séparé. Vous souhaitez une dépendance pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année ? Une dépendance comprenant un appartement T3 est présent avec une entrée indépendante.L'ensemble de la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. La maison est dotée d'un forage, et de 12 panneaux solaires garantissant un revenu annuel de 1400€.Pour votre confort, un double garage de plus de 38m² est présent, ainsi qu'un sous-sol total de plus de 110m². ***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

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Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 4 157 € / m²
Taxe foncière : 2 977 €

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