Vente maison 638 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Hasparren (64240)

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3 820 €/m²
Exclusivité
1 balcon
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Yannick SALLABERRY - 3G IMMO

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Description

A Proximité immédiate du Centre Ville à pied, AU CALME, Vous cherchez l'EXCELLENCE de la Maison Traditionnelle Basque, Intégralement construite avec des matériaux nobles ? Charpente en sapin des Vosges et Menuiseries intérieures en Châtaigniers, Double vitrage Bois Exotique et Volet Red Cedar.
Cette Magnifique Labourdine de 1997 vous accueille avec ses 167 m2 habitables et son terrain de 681 m2. 270 m2 de surface au sol ! Entrée Salon Cheminée insert, Cuisine équipée et salle à manger, Véranda, 4 Chambres, Bureau ou Chambre, salle d'eau, WC indépendant, salle de bain WC, nombreux placards et rangements. Garage 40 m2 et Atelier 22 m2
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, MAISON EN EXCELLENT ETAT, DIAGNOSTIC PARFAIT = AUCUNE ANOMALIE
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick SALLABERRY inscrit au RSAC de BAYONNE n° 453 769 192
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 213002YS - Réf Superimmo : ANVXZTIM2

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Caractérisques

Prix de vente : 638 000 €	Prix au m² : 3 820 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 680 m²	1 garage - 4 parkings
1 balcon	Terrasse
Année de construction : 1997	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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