Vente maison 119 500 €

167 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fresnes-en-Woëvre (55160)

Idéalement située sur la commune d'Hennemont (55160) avec un accès à l'A31 à moins de 4 km, venez découvrir en EXCLUSIVITE, cette grande maison de village.
Seuls des travaux d'aménagement et de décoration seront à prévoir pour l'aménager à vôtre goût et la rentre plus actuelle.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée récente, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée et d'une buanderie.
Côté nuit, vous trouverez au premier étage 2 chambres spacieuses, une espace pallier de plus de 30 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une salle d'eau récente, des WC séparés et une pièce supplémentaire à usage de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, d'un jardin agréable parfait pour les moments de détente ou les projets d'aménagement extérieur et d'une petite dépendance.
Pas de garage.
Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 350 287 - Greffe de BAR LE DUC) Audrey HUMBERT Entrepreneur Individuel 06 72 31 34 18 - Réf.908014

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Prix de vente : 119 500 €	Prix au m² : 716 € / m²
Taxe foncière : 587 €

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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AUDREY HUMBERT - CAPIFRANCE

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