Vente maison 525 000 €

167,35 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fox-Amphoux (83670)

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3 137 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Piscine

AGENCE GROSSI

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Description

Située à FOX AMPHOUX, au coeur de la Provence Verte et à proximité du Lac de Sainte Croix et des Gorges du Verdon, cette maison de plain-pied de 2005 et agrandie en 2011 avec une exposition au Sud se compose : - 6 pièces réparties sur 168m² habitables pour 1526m² de terrain clos. Elle possède une cuisine ouverte sur le séjour - salle à manger avec cheminée à insert, 1 cellier/buanderie , 4 chambres dont 1 avec salle d'eau , 1 bureau ,1 salle de bain avec baignoire balnéo et douche ainsi que 2 WC indépendants. Elle dispose d'une belle terrasse couverte de 28m2 exposée Sud-Ouest avec BBQ et four à bois . Une piscine Diffazur coque de 7x3,5 sécurisée. Parmi les atouts de cette maison : - un superbe jardin paysagé avec fruitiers, un local technique pour la piscine et un poulailler. - chauffage plancher rayonnant - vide-sanitaire - fenêtres double-vitrage et volets bois - garage de 23m2 Maison située au calme, sans vis-vis à la campagne dans un ancien lotissement. Espaces non constructibles devant et sur le côté de la maison car espaces paysagés protégés. Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite : contactez Isabelle Burlet au 04 94 700 666 en indiquant la référence de l'annonce : IS2841

Publiée le 28/08/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : IS2841 - Réf Superimmo : ANVXZCESA

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 137 € / m²
Taxe foncière : 1 343 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167,35 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 526 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 2001	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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