Vente maison 441 000 €

167 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Feneu (49460)

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2 641 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel: pompe à chaleur

IMMOBILIER PASSION

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Description

20 MIN NORD ANGERS : Belle maison cossue d'environ 180m² au sol, des années 90 avec extension de 2015, composée d'un salon / salle à manger de 58m² avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée récente semi-ouverte, 2 chambres au rdc, 3 chambres à l'étage + bureau.
Sous-sol complet environ 100m², parking 5 voitures. jardin paysager de 1450 m² sans vis à vis.
Pompe à chaleur, consommation faible.
Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. Net vendeur : 420 000 euros.
DPE : C. estimation coût énergie annuelle : 1 450 euros à 2 030 euros.
bon état.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/03/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 25007 - Réf Superimmo : ANVXY1HJ3

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 2 641 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €.

167 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 450 m²	1 niveau
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1996
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Cuisine aménagée
Séjour de 58 m²	Sous-sol
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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Historique des prix

28 mai 2025

Baisse de 4,5%

441 000 €

8 mars 2025

462 000 €

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