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Vente maison 172 000 €
167 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fécamp (76400)

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  • 1 030 €/m²
  • Chauffage au gaz
L'Agence Immobilier du Perrey

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228 avis
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Description

À réinventer au coeur de Fécamp : Maison avec boutique, cour et entrepôt
Dans le centre-ville de Fécamp, cette ancienne maison pleine de charme et offrant un très beau potentiel séduira aussi bien les amoureux de l'ancien que les porteurs de projets. Ancienne demeure d'un antiquaire, elle offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux avec un espace commercial, un atelier.. un beau projet de réhabilitation.
Le bien se compose de :
Rez-de-chaussée : ancienne boutique avec arrière-boutique (ancienne cuisine) offrant un bel espace traversant à réinventer selon vos besoins. Accès direct à une cour privative d'environ 18 m². Un entrepôt de 50 m² avec grenier aménageable (100 m² au total) complète le bien.
1er étage : un palier désert un séjour/salon parqueté, une cuisine et une salle de bain
2e étage : un palier distribue 3 chambres lumineuses.
3e étage : grenier avec ouverture qui offre un potentiel d'aménagement
Beaux volumes, fort potentiel de transformation (gros travaux à prévoir), localisation idéale en hyper-centre de Fécamp, à proximité immédiate de la gare et non loin de la plage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Elodie COVILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943828137.
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Publiée le 12/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM32475-PERREY - Réf Superimmo : ANVXYRV9D
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 1 030 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 18 m²Travaux à prevoir
Année de construction : 19Chauffage au gaz
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 550 € / an
Maximum : 4 860 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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L'AGENCE IMMOBILIER DU PERREY

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