Vente maison 470 000 €

167 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fayence (83440)

ACS Immobilier Côte d'Azur vous présente en exclusivité un bien d'exception niché au coeur d'un mas provençal authentique, au pied du charmant village de Fayence. Ce loft T3 de 167 m², à la fois spacieux et lumineux, offre un cadre de vie rare mêlant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne. Avec plus de 11.000 m² de terrain (non constructible) L'ensemble se compose d'un grand atelier et de nombreux espaces extérieurs permettant un mode de vie polyvalent et serein. Extérieurs et équipements: - Terrain plat et clos avec deux carrières, dont une arrosée automatiquement par une cuve de 5 000 L alimentée par forage privé - Boxes à chevaux, hangar à foin et plusieurs garages - Atelier et zones de stockage idéales pour artisans, collectionneurs ou propriétaires d'équipements spécifiques - Production électrique partielle par panneaux photovoltaïques installés sur le bâtiment Un bien rare et multifonctionnel Ce loft offre un potentiel exceptionnel, tant pour un projet résidentiel avec activité équestre ou artisanale, que pour un investissement mixte (habitation + activité indépendante). L'environnement naturel, le calme et la proximité immédiate du village de Fayence en font un lieu de vie unique sur le secteur. Les atouts clés: - Loft T3 de 167 m² dans un mas provençal - Grand atelier pouvant être aménagé et rendu habitable - Terrain avec installations équestres complètes - Forage, cuve 5 000 L et panneaux solaires - Environnement calme et verdoyant à 5 minutes du centre de Fayence Ne tardez pas à visiter cette exclusivité ! Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

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Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 814 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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ACS IMMOBILIER SAINT-RAPHAËL & CÔTE-D'AZUR

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