Vente maison 565 000 €

167 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Eysines (33320)

iad France - Aurore Raflegeau vous propose: Sublime maison neuve de 167m² sur 613m² de terrain à Eysines.
Cette maison contemporaine de 2025 saura vous séduire par son très beau séjour lumineux de 55m² ouvert sur une cuisine aménagée, équipée de 13,70m², un vaste hall d'entrée avec son vestiaire, un cellier de 12,95m², trois chambres parentales de 20,39m², 16,24m² et 13,04m² avec chacune sa salle d’eau privative. Un bureau de 9,66m² pouvant aussi servir de 4ème chambre, un dressing et un WC complètent l'étage.
Profitez d'un confort moderne : plancher chauffant, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques.
À l’extérieur : terrasse plein sud, jardin arboré avec accès direct à la piste cyclable, parking privatif. Proche écoles, commerces et centre-ville.
Maison à découvrir sans plus attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Raflegeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952939338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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AURORE RAFLEGEAU - IAD

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