Vente maison 495 000 €

167 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Esches (60110)

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2 964 €/m²
Meublée

Laurence ALLARD - SAFTI

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Description

Dans le village d'Esches, situé à 4 kms de Méru et à 40 kms seulement de Paris, à 1h30 de la magnifique Baie de Somme avec l'appui des principaux axes routiers (N1, A1, A16.....) ainsi que la ligne TER Paris - Beauvais.
Venez découvrir cette maison du 19ème, rénovée, qui vous ravira par sa magnifique parcelle de terrain de 2245m² comprenant une piscine chauffée avec pool house, ses terrasses, une cave voutée, sa dépendance aménagée en duplex T2.
La maison principale d'une superficie de 136 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements et lave-mains, un wc séparé, une cuisine ouverte sur une lumineuse salle à manger-séjour avec cheminée, bureau, une pièce palière.
A l'étage : palier, salle de bains, 4 petites chambres, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc.
La dépendance, offre une superficie de 39m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un wc séparé, un coin buanderie.
A l'étage un séjour avec cheminée, au dernier étage une pièce avec lit mezzanine.
Le plus : une cave voûtée, un garage.
A la recherche d'un cadre de vie authentique, au calme de l'agitation parisienne, cette maison est faite pour vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ALLARD, Tél. : 06 03 00 50 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840 687 057 - SAFTI – ALLARD Laurence, Conseiller indépendant

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 1531507 - Réf Superimmo : ANVXZH3OX

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 964 € / m²

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167 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 445 m²	Année de construction : 1890
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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