Vente maison 480 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Epinay-sur-Orge (91360)

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2 874 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Immobilière D'Epinay

283 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, idéalement située dans un secteur calme d'Épinay-sur-Orge, sans vis-à-vis. Avec ses 167 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable. Construite en 1974, elle est en bon état, prête à accueillir votre famille.
Cette maison dispose de 4 chambres et d'un séjour double, parfaits pour accueillir vos proches ou créer des espaces de détente. Le sous-sol et les combles offrent des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse pour vos moments de détente et de deux options de stationnement : intérieur et extérieur.
Proposée à 480 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 1087

Publiée le 20/02/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : J1CZ-W7W-16S - Réf Superimmo : ANVXXX9BS

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 874 € / m²
Taxe foncière : 4 116 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 899 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 794 € / an

Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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Historique des prix

28 avril 2025

Baisse de 2,6%

480 000 €

20 février 2025

493 000 €

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AGENCE IMMOBILIÈRE D'EPINAY

Siren : 801778101

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