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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, idéalement située dans un secteur calme d'Épinay-sur-Orge, sans vis-à-vis. Avec ses 167 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable. Construite en 1974, elle est en bon état, prête à accueillir votre famille.
Cette maison dispose de 4 chambres et d'un séjour double, parfaits pour accueillir vos proches ou créer des espaces de détente. Le sous-sol et les combles offrent des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse pour vos moments de détente et de deux options de stationnement : intérieur et extérieur.
Proposée à 480 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 1087

Publiée le 20/02/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : J1CZ-W7W-16S - Réf Superimmo : ANVXXX9BS
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 874 € / m²
Taxe foncière : 4 116 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 899 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 794 € / an
Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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Historique des prix
28 avril 2025

Baisse de 2,6%

480 000 €
20 février 2025
493 000 €
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