Vente maison 381 600 €

167 m²

4 chambres 4 ch

Echourgnac (24410)

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2 285 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Conversion de grange en pierre du 19ème siècle, entièrement rénovée, avec quatre chambres et trois salles de bains.
Nichée dans la forêt de la Double, dans un petit hameau tranquille, cette maison de plain-pied exposée au sud a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels.
La maison comprend une grande cuisine de style ferme avec poêle à bois, un très grand salon (54m2) avec salle à manger et poêle à bois, 4 chambres, dont 2 avec salle de bains, une autre salle de bains, une buanderie, un jardin d'hiver équipé de l'air conditionné, et une pièce mansardée utile actuellement utilisée comme bureau/salle de jeux. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau et bénéficie d'un double vitrage.
A l'extérieur, il y a une piscine creusée chauffée à l'énergie solaire, de jolis espaces de détente et de repos, ainsi qu'une cuisine d'été/bar bien équipée.
La maison se trouve sur un terrain d'un peu moins un acre. Il y a une grange séparée, un double garage, un potager avec son propre abri de jardin avec électricité et eau et un grand parking pouvant accueillir jusqu'à sept/huit voitures.
A cinq minutes en voiture d'un village avec une épicerie et un café, un restaurant et un bar, un bureau de poste, un coiffeur et une esthéticienne. A vingt minutes de la ville animée de Riberac, connue pour son marché du vendredi. Enfin, la propriété est située à environ une heure des aéroports de Bergerac et de Bordeaux.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 26/07/2025 - Réf. agence : BVI79993 - Réf Superimmo : ANVXYJ1KN

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Caractérisques

Prix de vente : 381 600 €	Prix au m² : 2 285 € / m²

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167 m² - 4 chambres - ter. 4 185 m²	3 salles de bain

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