Vente maison 357 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Waldighofen (68640)

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2 138 €/m²
Exclusivité
Terrasse

LICHTENAUER IMMOBILIER

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Description

DURMENACH : Sur les hauteurs du village et en retrait de la route principale... Nous vous proposons à la vente cette maison des années 90, d'une surface habitable de 167m2 et de son magnifique terrain de 48 ares aménagé et arboré (une partie en prés idéale pour un verger ou mettre un cheval). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, desservant une cuisine équipée de 14m2 (avec un accès direct au garage) et son coin repas de 11 m2, un séjour double de 22m2 avec accès à la terrasse et au jardin; une pièce servant de second séjour de 15m2 et une chambre de 9,50m2 avec sa salle d'eau. Un très bel escalier en bois vous permet d'accéder à l'étage, avec 4 chambres de 10, 13, 12 et 19m2. Une salle de bains et un W.C séparé complètent l'étage. A l'extérieur vous trouverez une grande terrasse dallée exposée S/E ainsi qu'un jardin avec de nombreux arbres fruitiers. Une cave au sous sol et un grenier à l'étage; Un garage accessible de la maison. Pour les points techniques, la chauffage est au fuel, fenêtres en PVC DV; Assainissement conforme.

Publiée le 17/04/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : DURMENACH-12 - Réf Superimmo : ANVXYC3RY

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 2 138 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 819 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1995	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 2,9%

357 000 €

17 avril 2025

367 500 €

Localisation

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Siren : 388535098