Vente maison 259 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dortan (01590)

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1 551 €/m²
Terrasse

IMMO de France - Oyonnax

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Description

A VENDRE A SENISSIAT : Maison familiale avec potentiel locatif ? 167 m² habitables sur 1057 m² de terrain Découvrez cette belle maison de 1986, offrant 167 m² habitables répartis sur deux niveaux, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1057 m². Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif grâce à sa configuration modulable. A l'étage (type T4 / 3 chambres) : Un grand salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse agréable, Une cuisine neuve équipée, de très belle qualité, 3 chambres spacieuses, Une salle de bain entièrement rénovée, WC séparés. Cette partie peut être rendue indépendante, constituant ainsi un appartement T4 parfait pour une famille ou pour la location. Au rez-de-chaussée (type T3 / 2 chambres) : Un appartement T3 comprenant : 2 chambres, Une grande salle d'eau avec WC, Un espace buanderie, Un séjour confortable avec coin cuisine possible. La maison n'est pas séparée actuellement, mais la division est simple à réaliser selon vos besoins. Extérieurs : Grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Multiples espaces de stationnement (plusieurs véhicules, camping-car, etc.), Environnement calme et agréable. Les + : Cuisine et salle de bain récentes, Fort potentiel locatif (deux logements possibles), Belle superficie intérieure et extérieure, Secteur paisible et recherché.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 7106 - Réf Superimmo : ANVXZTROW

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 551 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 057 m²	Terrasse
Année de construction : 1986	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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