Vente maison 162 000 €

167 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Domfront en Poiraie (61700)

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970 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Agence Bagnoles Immobilier

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Description

En Normandie, sur la route de Paris au Mont-Saint-Michel, dans le centre-ville de Domfront, sur son terrain de 699 m² exposé au Sud, face au Pôle Médical (médecins généraliste, infirmiers, ...)
Une maison en pierres, de 167 m² habitable, aménagée en 2 logements, comprenant :
- au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée avec son escalier central, desservant :
à droite, un séjour avec cuisine aménagée et sa porte de service donnant sur le jardin
à gauche, un séjour, une cuisine aménagée (?le tout pouvant être réunis pour créer un grand séjour de 25 m²)
un WC accessible par l'extérieur
- au 1er étage, un palier desservant 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC
- au second étage, un palier desservant 2 chambres, une pièce, une salle de bains
- au sous-sol, buanderie, chaufferie, cellier, cave
Les extérieurs :
Jardin sur le devant, cour sur l'arrière
Un petit bâtiment à usage d'atelier, remise
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 285 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3799-BAGNOLES - Réf Superimmo : ANVXZH9CC

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 970 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 715 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 699 m²	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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Siren : 424462414 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2018 000 034 007